Εκμίσθωση 40+10 χρόνια: Έναρξη διαγωνισμού για το ακίνητο στην Πατησίων

Συνεχίζονται οι εξελίξεις για την αξιοποίηση ενός ακινήτου στην οδό Πατησίων, στο οποίο το διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου Πρόνοιας Απασχολούμενων στα Σώματα Ασφαλείας αποφάσισε να πραγματοποιήσει δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωσή του για 40+10 χρόνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αξιοσημείωτη τοποθεσία, απέναντι από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών και δίπλα στο μέγαρο του ΟΤΕ

Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα πρέπει να καταθέσουν κλειστές προσφορές και επενδυτικό πρόγραμμα για την αξιοποίηση του ακινήτου, με τρεις επιλογές να είναι διαθέσιμες. Η πρώτη είναι η μικτή χρήση γραφείων και καταστημάτων, με ελάχιστο επενδυτικό πρόγραμμα 20 εκατ. ευρώ. Η δεύτερη επιλογή είναι η αυτόνομη κατασκευή καταστημάτων, με ελάχιστο επενδυτικό πρόγραμμα 3,8 εκατ. ευρώ. Τέλος, η τρίτη επιλογή είναι η κατασκευή ξενοδοχειακής μονάδας, με ελάχιστο επενδυτικό πρόγραμμα 22 εκατ. ευρώ

Το μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού έχει οριστεί στα 25.000 ευρώ, και οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές θα πρέπει να αποδείξουν τη χρηματοοικονομική τους ικανότητα και την εμπειρία τους για την υλοποίηση του έργου. Επιπλέον, θα πρέπει να υποβάλουν εγγυητικές επιστολές συμμετοχής και εκτέλεσης σύμβασης, με τα αντίστοιχα ποσά να προσαρμόζονται κατάλληλα ετησίως
Η διάρκεια της σύμβασης θα είναι 40+10 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης κατά 10 έτη, υπό την προϋπόθεση ύπαρξης γραπτής συμφωνίας των μερών τουλάχιστον 2 έτη πριν από τη λήξη της σύμβασης. Επιπλέον, ο επενδυτής θα πρέπει να ολοκληρώσει το επενδυτικό πρόγραμμα εντός 2,5 ετών από την ημερομηνία παράδοσης του ακινήτου
Η δημιουργία ενός νέου ανθρώπινου δυναμικού και η οικονομική ανάπτυξη που θα προκύψει από την αξιοποίηση αυτού του ακινήτου αναμένεται να έχει θετικές επιπτώσεις στην τοπική οικονομία και την κοινωνία γενικότερα. Παράλληλα, αυτός ο διαγωνισμός αποτελεί μια ευκαιρία για τους επενδυτές να αναπτύξουν τα επιχειρηματικά τους σχέδια και να συνεισφέρουν στη βελτίωση της περιοχής.
Πηγή